Gaelle TORGINA Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Mairie les Arcs (73700)

437 000 € Référence 26015

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – ARC 1800 - 3 PIÈCES – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE

Idéalement situé en étage élevé, cet appartement 3 pièces équipé et meublé pour 6 couchages séduit immédiatement par sa vue dégagée plein Ouest et son ensoleillement optimal, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée.

Entièrement pensé pour le confort, le bien bénéficie d’un aménagement de qualité et d’une décoration soignée, créant un cadre accueillant et prêt à vivre, aussi bien pour des séjours en famille que pour une mise en location.

Dès l’entrée de cet appartement de 61 m² habitables, un placard de rangement optimise l’espace, tandis que la distribution s’articule autour d’une salle de douche équipée avec sèche-serviettes et machine à laver, de deux chambres confortables avec placards privatifs, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon.

L’accès aux remontées mécaniques est facilité par une navette gratuite située à seulement 50 mètres de la résidence, reliant directement le télécabine du Transarc en 5 minutes.

Ses points forts :

Étage élevé avec vue dégagée
Exposition plein Ouest (lumière et couchers de soleil)
Clé en main appartement entièrement équipée et meublé
Cave à proximité immédiate, très pratique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 60,69 m²
séjour 15,77 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue VALLEE
cave
balcon
interphone
quartier ARC 1800
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 193 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 181 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 55

Nombre de lots 68

Quote part annuelle des charges 1 680 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

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