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Gaelle TORGINA Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.75 m²

Cannes la Bocca (06150)
499 000 € Référence ALMVILLAFRANCIA3

A propos de ce bien

Cannes La Bocca -Appartement 3 pièces rénové avec grande terrasse vue mer Dans un cadre privilégié à Cannes La Bocca, au sein de la résidence Villa Francia, découvrez cet appartement 3 pièces de 53,75 m² entièrement repensé avec des prestations contemporaines. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une superbe terrasse de 27 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la piscine à débordement, la mer et les à®les de Lérins. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux (22,69m2) avec cuisine ouverte haut de gamme, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un local technique/buanderie, et de nombreux rangements. L'ensemble a été conçu dans un esprit design et fonctionnel : menuiseries aluminium, éclairage LED, cuisine équipée, mobilier intégré (en option). Le bien comprend une cave, et une place de stationnement peut être proposée en supplément. La résidence est sécurisée, avec service de gardiennage, infrastructure de loisirs ( City stade, tennis aire de jeux ) , et offre une piscine à débordement avec vue mer exceptionnelle. Un bien idéal pour un pied-à -terre élégant, une résidence principale au calme ou un investissement patrimonial avec fort potentiel locatif. Possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d'une mise en location meublée. Un bien rare dans un secteur recherché. Pour toutes demandes complémentaires ( visuels , plans, modalités de visites etc ....), contactez moi : Gaelle TORGINA, Agent Commercial en Immobilier, N° ADC 7301 2021 000 000 421 gaelle@alamontagne.immo - 06 07 09 28 84

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,75 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • vue mer
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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