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Gaelle TORGINA Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Bourg-Saint-Maurice (73700)
525 000 € Référence 26026

A propos de ce bien

ARC 1800 – 3 PIÈCES DUPLEX AVEC COIN MONTAGNE – 50 M² – À 50 M DES PISTES

Entièrement rénové et parfaitement optimisé, ce 3 pièces duplex avec coin montagne de 50 m² habitable ( 48,73m2 ) offre un agencement particulièrement adapté aux séjours à la montagne, avec des espaces bien distincts et une capacité d’accueil confortable.

Réparti sur deux niveaux, l’appartement propose une décoration sobre et épurée dans des tons clairs. La pièce de vie s’organise autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre parentale avec lit double et une seconde équipée de deux lits simples. À l’entrée, un coin montagne accueille actuellement un lit de 120 cm et offre différentes possibilités d’aménagement pour augmenter la capacité de couchage, notamment avec des lits superposés.

Un vrai plus pour les séjours à plusieurs : l’appartement dispose de deux salles d’eau, deux WC ainsi que d’un lave-linge.

Situé sur la façade Nord-Est de la résidence, il bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’un emplacement très pratique au cœur d’Arc 1800 : les pistes sont à seulement 50 mètres et les commerces se trouvent au pied de la résidence.

Un casier à skis situé à proximité immédiate de l’appartement complète le bien.

Vendu meublé et équipé, ce duplex offre actuellement 4 a 5 couchages, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire du coin montagne.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • carrez 48,76 m²
  • séjour 11,73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue foret
  • cave
  • balcon
  • quartier ARC 1800

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Charges 3 500 €
Taxe foncière annuelle 996 €
Taxe d'habitation 1 200 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 451 479 et 917
Nombre de lots 171
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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