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Gaelle TORGINA Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 50 m²

Bourg-Saint-Maurice (73700)
609 000 € Référence 26012

A propos de ce bien

Au cœur des Arcs 1800, dans une résidence sécurisée alliant calme et emplacement central, cet appartement 4 pièces de 48,76 m² séduit par son esprit chalet et sa rénovation soignée.

Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse s’impose : bois, optimisation des espaces et qualité des aménagements créent un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que l’espace nuit propose une chambre parentale et deux chambres intelligemment conçues, avec couchages sur mesure et nombreux rangements.

Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains ainsi que d’une douche avec fonction jets massants, apportant un véritable plus après une journée de ski.

Exposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À seulement 50 mètres des pistes et avec les commerces au pied de la résidence, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la station, été comme hiver.

Vendu meublé et équipé pour 6 personnes, ce bien est prêt à accueillir vos séjours en famille ou entre amis.

Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • carrez 48,76 m²
  • séjour 11,73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue foret
  • balcon
  • quartier ARC 1800

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 3 500 €
Taxe foncière annuelle 1 345 €
Taxe d'habitation 1 794 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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