Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

ARC 1600 - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIàCES + COIN MONTAGNE 63m2- SKIS AUX PIEDS Vue panoramique Exposition sud - Services premium - Accès immédiat aux pistes et au funiculaire Situé aux Arcs 1600, ce duplex 3 pièces + coin montagne de 63 m²(62,19m2 loi carrez) offre une expérience unique en montagne. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du sommet du funiculaire, permet un accès immédiat aux pistes et aux remontées mécaniques. Son balcon exposé sud offre une vue dégagée sur la vallée et les télésièges Mont Blanc et Cachette. Idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, il permet aussi d'admirer le coucher du soleil en fin de journée, un vrai moment de détente après une belle journée en montagne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux et ensoleillée toute l'après midi , Cuisine ouverte équipée, Salle de bains avec WC, Rangements intégrés pour un espace optimisé. à€ l'étage : Deux chambres confortables, Un Coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants ou des couchages supplémentaires, Deuxième salle d'eau avec douche et WC Une résidence avec des services exclusifs : Piscine couverte et chauffée avec espace extérieur, Accès au sauna et hammam, Service de bagagerie, Draps et linge de toilette inclus, Stationnement couvert disponible, Service de boulangerie et options de restauration, Réservation de forfaits de ski et cours directement via la résidence. Un achat malin : rentabilité immédiate et sérénité Ce duplex est actuellement sous bail commercial avec LAGRANGE jusqu'en Octobre 2029, vous garantissant des revenus locatifs réguliers et une gestion totalement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d'un rendement immédiat sans se soucier de la gestion. à€ terme, vous aurez la possibilité de récupérer ce bien pour un usage personnel, et ainsi anticiper votre futur pied-à -terre en montagne. Photos, plans et visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Gaelle TORGINA, Agent Commercial en Immobilier, N° ADC 7301 2021 000 000 421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr